מחירי דירות ברמת אלון, חיפה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 20,468 ₪ · 58 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
רמת אלון, חיפההשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.9 נפשות למשק בית (בעיר 2.5).
- פשיעה: כ־8 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (41). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (80%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 16 · 1990-2012: 68
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברמת אלון על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרמת אלון מול חיפה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/26 | 1,540,000 ₪ | 116 | 4.0 | 1992 | 13,276 ₪ | יגאל אלון 30 |
| 15/06/26 | 1,450,000 ₪ | 71 | 4.0 | 1992 | 20,423 ₪ | אלתר אליעזר 26 |
| 20/05/26 | 1,750,000 ₪ | 82 | 4.0 | 1993 | 21,341 ₪ | שלון 21 |
| 14/05/26 | 2,000,000 ₪ | 85 | 5.0 | 1993 | 23,529 ₪ | וילנאי זאב 4 |
| 07/05/26 | 1,650,000 ₪ | 80 | 3.0 | 2006 | 20,625 ₪ | וילנאי זאב 13 |
| 30/04/26 | 2,110,000 ₪ | 89 | 4.0 | 1990 | 23,708 ₪ | חסידי אומות העולם 2 |
| 16/04/26 | 1,630,000 ₪ | 74 | 3.0 | 1990 | 22,027 ₪ | וילנאי זאב 4 |
| 29/03/26 | 2,650,000 ₪ | 140 | 5.0 | 1989 | 18,929 ₪ | חסידי אומות העולם 9 |
| 12/03/26 | 2,830,000 ₪ | 84 | 4.0 | 1999 | 33,690 ₪ | אזולאי יעקב השופט 1 |
| 15/02/26 | 2,280,000 ₪ | 122 | 6.0 | 1991 | 18,689 ₪ | וילנאי זאב 1 |
| 05/02/26 | 2,175,000 ₪ | 106 | 5.0 | 1991 | 20,519 ₪ | וילנאי זאב 13 |
| 28/01/26 | 1,665,000 ₪ | 92 | 4.0 | 1990 | 18,098 ₪ | חסידי אומות העולם 7 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- וילנאי זאב10 עסקאות
- חסידי אומות העולם10 עסקאות
- יגאל אלון9 עסקאות
- שלון9 עסקאות
- אלתר אליעזר8 עסקאות
- אזולאי יעקב השופט5 עסקאות
- סכנין אברהם5 עסקאות
שכונות בחיפה במחיר דומה
- כרמל מערבי20,918 ₪ למ״ר
- רמת שאול20,823 ₪ למ״ר
- רוממה20,774 ₪ למ״ר
- רמות רמז20,484 ₪ למ״ר
- רמת אשכול20,217 ₪ למ״ר
- גבעת דאונס20,115 ₪ למ״ר
- קריית שפרינצק20,000 ₪ למ״ר
- קריית אליעזר19,859 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברמת אלון
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברמת אלון, חיפה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברמת אלון היה 20,468 ₪, לפי 58 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 2% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברמת אלון?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,750,000 ₪, בשטח חציוני של 86 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,570,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 1,750,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,200,000 ₪.
איך השתנו המחירים ברמת אלון?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־8.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס