מחירי דירות ברמת ורבר, פתח תקווה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 27,122 ₪ · 106 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
רמת ורבר, פתח תקווהרמת ורבר היא שכונה בפתח תקווה, הנקראת על שמו של פישל ורבר, שכיהן כמזכיר מועצת פועלי פתח-תקווה והיה מנהיג הפועלים בארץ ישראל. השכונה גובלת ברחוב קפלן במערב, ברחוב ז'בוטינסקי בצפון, ברחוב יצחק שדה במזרח וברחוב ארלוזורוב בדרום. כיום, חיים בשכונה כ-22,000 תושבים. אופי הבנייה בשכונה מאופיין בבניינים שנבנו בטורים בראשית שנות ה-50.
היסטוריה
השכונה הוקמה בשטח שהיה בו פרדס וגן עצי פרי של ליאו וייס. בסמוך לפרדס היו כרמים נוספים שהשתרעו עד לבילינסון. האדמה נרכשה על ידי הקרן הקיימת לישראל ומועצת פועלים.
מתוך הערך רמת ורבר בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.4 נפשות למשק בית (בעיר 2.9).
- פשיעה: כ־29 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך מהממוצע בעיר (39). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (76%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 137 · 1990-2012: 9 · 2013-2019: 17 · מ־2020: 18 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 67
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברמת ורבר על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרמת ורבר מול פתח תקווה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/26 | 1,830,000 ₪ | 48 | 3.0 | 1960 | 38,125 ₪ | ח"ן 5 |
| 05/07/26 | 2,250,000 ₪ | 76 | 4.0 | 1970 | 29,605 ₪ | סילבר אבא הלל 1 |
| 30/06/26 | 2,270,000 ₪ | 37 | 3.0 | 1970 | 61,351 ₪ | כצנלסון ברל 17 |
| 28/06/26 | 2,180,000 ₪ | 105 | - | 1970 | 20,762 ₪ | האורים 5 |
| 25/06/26 | 1,900,000 ₪ | 85 | 3.0 | 1970 | 22,353 ₪ | ח"ן 14 |
| 14/06/26 | 2,620,000 ₪ | 92 | 4.0 | 2021 | 28,478 ₪ | צה"ל 62 |
| 04/06/26 | 1,950,000 ₪ | 92 | 4.0 | 1970 | 21,196 ₪ | בורוכוב 14 |
| 31/05/26 | 2,210,000 ₪ | 89 | - | 1970 | 24,831 ₪ | יהלום בנימין 17 |
| 31/05/26 | 2,640,000 ₪ | 102 | 4.0 | 2021 | 25,882 ₪ | ארלוזורוב 44 |
| 28/05/26 | 2,100,000 ₪ | 75 | 3.0 | 1970 | 28,000 ₪ | קדיש לוז 3 |
| 06/05/26 | 2,270,000 ₪ | 100 | 4.0 | 2017 | 22,700 ₪ | ח"ן 4 |
| 15/04/26 | 1,675,000 ₪ | 58 | 2.0 | 1970 | 28,879 ₪ | ארלוזורוב 23 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- ארלוזורוב18 עסקאות
- קפלן אליעזר15 עסקאות
- ח"ן10 עסקאות
- בורוכוב9 עסקאות
- צה"ל6 עסקאות
- כצנלסון ברל5 עסקאות
- עגנון4 עסקאות
- גרינגרט3 עסקאות
שכונות בפתח תקווה במחיר דומה
- נווה גן27,700 ₪ למ״ר
- גני הדר27,505 ₪ למ״ר
- הדר המושבות החדשה27,457 ₪ למ״ר
- הדר המושבות27,228 ₪ למ״ר
- הדר גנים26,286 ₪ למ״ר
- כפר גנים ב26,028 ₪ למ״ר
- שעריה25,956 ₪ למ״ר
- מחנה יהודה25,484 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברמת ורבר
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברמת ורבר, פתח תקווה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברמת ורבר היה 27,122 ₪, לפי 106 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 0% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברמת ורבר?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,100,000 ₪, בשטח חציוני של 81 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,900,000 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 1,970,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,250,000 ₪.
איך השתנו המחירים ברמת ורבר?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־14.7%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס