מחירי דירות בקריית אליעזר, חיפה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 19,859 ₪ · 247 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קריית אליעזר, חיפההשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.4 נפשות למשק בית (בעיר 2.5).
- פשיעה: כ־30 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך מהממוצע בעיר (41). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 3 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (74%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 290 · 1990-2012: 27 · 2013-2019: 45 · מ־2020: 30
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקריית אליעזר על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקריית אליעזר מול חיפה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/26 | 860,000 ₪ | 42 | - | 1960 | 20,476 ₪ | עגנון ש"י 11 |
| 07/07/26 | 2,115,000 ₪ | 100 | 4.0 | 2020 | 21,150 ₪ | לסין אברהם 2 |
| 04/07/26 | 1,970,000 ₪ | 100 | 4.0 | 2017 | 19,700 ₪ | |
| 29/06/26 | 2,200,000 ₪ | 107 | 5.0 | 2018 | 20,561 ₪ | |
| 24/06/26 | 1,315,000 ₪ | 81 | 4.0 | 1970 | 16,235 ₪ | שד ההגנה 27 |
| 21/06/26 | 1,770,000 ₪ | 98 | 4.0 | 2018 | 18,061 ₪ | לסין אברהם 2 |
| 18/06/26 | 1,730,000 ₪ | 81 | 4.0 | 2006 | 21,358 ₪ | הבישוף חג'אר 1 |
| 14/06/26 | 2,095,000 ₪ | 105 | 4.0 | 2018 | 19,952 ₪ | |
| 07/06/26 | 2,600,000 ₪ | 155 | 5.0 | 2017 | 16,774 ₪ | לסין אברהם 2 |
| 04/06/26 | 1,200,000 ₪ | 50 | 3.0 | 1950 | 24,000 ₪ | עדה 4 |
| 04/06/26 | 2,315,000 ₪ | 125 | 4.0 | 2018 | 18,520 ₪ | |
| 04/06/26 | 1,450,000 ₪ | 49 | 3.0 | 1950 | 29,592 ₪ | שד רוטשילד 14 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- דרך אלנבי32 עסקאות
- לסין אברהם22 עסקאות
- עגנון ש"י19 עסקאות
- דרך סטלה מריס12 עסקאות
- הזית10 עסקאות
- הבישוף חג'אר10 עסקאות
- צה"ל9 עסקאות
- גדנ"ע9 עסקאות
שכונות בחיפה במחיר דומה
- רמת אלון20,468 ₪ למ״ר
- רמת אשכול20,217 ₪ למ״ר
- גבעת דאונס20,115 ₪ למ״ר
- קריית שפרינצק20,000 ₪ למ״ר
- ורדיה19,732 ₪ למ״ר
- רמת חן19,067 ₪ למ״ר
- נווה שאנן18,817 ₪ למ״ר
- המושבה הגרמנית18,519 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקריית אליעזר
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקריית אליעזר, חיפה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקריית אליעזר היה 19,859 ₪, לפי 247 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 1% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקריית אליעזר?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,300,000 ₪, בשטח חציוני של 65 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,050,000 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 1,200,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 1,930,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקריית אליעזר?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־15.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס