מחירי דירות בקריית ראשון, ראשון לציון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 25,955 ₪ · 69 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קריית ראשון, ראשון לציוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.7 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־49 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, גבוה מהממוצע בעיר (40). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (47%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 55 · 1990-2012: 53 · 2013-2019: 9 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 7
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקריית ראשון על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקריית ראשון מול ראשון לציון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/26 | 2,350,000 ₪ | 129 | 5.0 | 1990 | 18,217 ₪ | הרותם 1 |
| 30/06/26 | 1,800,000 ₪ | 74 | 3.0 | 1995 | 24,324 ₪ | האיריס 4 |
| 09/06/26 | 2,130,000 ₪ | 76 | - | 1985 | 28,026 ₪ | הזהבית 20 |
| 31/05/26 | 3,120,000 ₪ | 99 | 5.0 | 2019 | 31,515 ₪ | |
| 26/05/26 | 2,150,000 ₪ | 81 | 4.0 | 1980 | 26,543 ₪ | הנורית 9 |
| 12/05/26 | 2,370,000 ₪ | 95 | 4.0 | 1990 | 24,947 ₪ | החרצית 7 |
| 12/05/26 | 2,300,000 ₪ | 65 | 3.0 | 1995 | 35,385 ₪ | הזהבית 1 |
| 11/05/26 | 1,920,000 ₪ | 62 | 4.0 | 1984 | 30,968 ₪ | הנרקיס 2 |
| 29/04/26 | 1,855,000 ₪ | 85 | 3.0 | 1992 | 21,824 ₪ | הנורית 9 |
| 20/04/26 | 1,835,000 ₪ | 69 | 3.0 | 1990 | 26,594 ₪ | הזהבית 18 |
| 06/04/26 | 1,790,000 ₪ | 71 | 3.0 | 1989 | 25,211 ₪ | הזהבית 13 |
| 15/02/26 | 2,285,000 ₪ | 114 | 5.0 | 1990 | 20,044 ₪ | היקינטון 4 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- הנרקיס8 עסקאות
- החלמונית8 עסקאות
- הזהבית7 עסקאות
- היקינטון7 עסקאות
- המורן6 עסקאות
- החרצית5 עסקאות
- הנופר5 עסקאות
- הרותם3 עסקאות
שכונות בראשון לציון במחיר דומה
- קריית גנים26,964 ₪ למ״ר
- קרית כרמים26,380 ₪ למ״ר
- שיכוני המזרח26,308 ₪ למ״ר
- נווה חוף26,272 ₪ למ״ר
- רביבים24,602 ₪ למ״ר
- רמז24,313 ₪ למ״ר
- אברמוביץ24,054 ₪ למ״ר
- רמב"ם23,624 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקריית ראשון
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקריית ראשון, ראשון לציון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקריית ראשון היה 25,955 ₪, לפי 69 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 0% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקריית ראשון?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,200,000 ₪, בשטח חציוני של 81 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,852,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,260,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,750,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקריית ראשון?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־5.0%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס