מחירי דירות בנאות אשלים, ראשון לציון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 29,722 ₪ · 65 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
נאות אשלים, ראשון לציוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.7 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־14 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (40). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 2 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בנאות אשלים על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהנאות אשלים מול ראשון לציון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/26 | 1,870,000 ₪ | 49 | - | 2001 | 38,163 ₪ | התוף 7 |
| 25/06/26 | 2,080,000 ₪ | 94 | 4.0 | 1998 | 22,128 ₪ | החליל 28 |
| 05/06/26 | 2,180,000 ₪ | 73 | 3.0 | 1997 | 29,863 ₪ | התזמורת 32 |
| 14/05/26 | 2,220,000 ₪ | 73 | 3.0 | 1999 | 30,411 ₪ | התזמורת 40 |
| 06/05/26 | 4,200,000 ₪ | 123 | - | 1999 | 34,146 ₪ | התזמורת 36 |
| 30/04/26 | 1,840,000 ₪ | 44 | 3.0 | 2002 | 41,818 ₪ | התוף 7 |
| 28/04/26 | 2,140,000 ₪ | 72 | 3.0 | 1996 | 29,722 ₪ | האורגן 4 |
| 19/04/26 | 2,265,000 ₪ | 84 | 4.0 | 1995 | 26,964 ₪ | החליל 7 |
| 23/03/26 | 2,360,000 ₪ | 73 | - | 1998 | 32,329 ₪ | התזמורת 36 |
| 19/03/26 | 2,650,000 ₪ | 103 | 4.0 | 1994 | 25,728 ₪ | האורגן 4 |
| 22/02/26 | 2,380,000 ₪ | 107 | 4.0 | 1999 | 22,243 ₪ | העוגב 2 |
| 11/02/26 | 3,600,000 ₪ | 114 | 5.0 | 1997 | 31,579 ₪ | הגיתית 6 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- התזמורת20 עסקאות
- התוף8 עסקאות
- הגיתית7 עסקאות
- החליל6 עסקאות
- הקלרנית6 עסקאות
- האורגן5 עסקאות
- העוגב5 עסקאות
- המפוחית4 עסקאות
שכונות בראשון לציון במחיר דומה
- רמת אליהו34,400 ₪ למ״ר
- מב"ת מערב31,545 ₪ למ״ר
- נחלת יהודה30,505 ₪ למ״ר
- קריית חתני פרס נובל29,205 ₪ למ״ר
- נאות שיקמה28,137 ₪ למ״ר
- ראשונים28,041 ₪ למ״ר
- נווה ים27,300 ₪ למ״ר
- קריית גנים26,964 ₪ למ״ר
לפני שקונים בנאות אשלים
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בנאות אשלים, ראשון לציון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בנאות אשלים היה 29,722 ₪, לפי 65 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 15% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בנאות אשלים?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,550,000 ₪, בשטח חציוני של 92 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 2,202,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,657,500 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,600,000 ₪.
איך השתנו המחירים בנאות אשלים?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־3.3%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס