מחירי דירות ברמז, ראשון לציון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 24,313 ₪ · 198 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
רמז, ראשון לציוןשכונת רמז היא שכונה בראשון לציון.
מתוך הערך שכונת רמז (ראשון לציון) בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.8 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־23 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (40). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 2 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (75%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 241 · 1990-2012: 38 · 2013-2019: 22 · מ־2020: 19 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 29
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברמז על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרמז מול ראשון לציון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/26 | 1,740,000 ₪ | 72 | 3.0 | 1960 | 24,167 ₪ | שוחט מניה 9 |
| 30/06/26 | 2,100,000 ₪ | 87 | 4.0 | 1970 | 24,138 ₪ | הורוביץ 4 |
| 29/06/26 | 1,830,000 ₪ | 104 | 3.0 | 1970 | 17,596 ₪ | דרובין יואל 28 |
| 24/06/26 | 3,225,000 ₪ | 127 | 5.0 | 2015 | 25,394 ₪ | בן אליעזר 2 |
| 17/06/26 | 2,200,000 ₪ | 89 | 4.0 | 1990 | 24,719 ₪ | הקישון 2 |
| 01/06/26 | 2,475,000 ₪ | 93 | 4.0 | 1980 | 26,613 ₪ | קפלנסקי 20 |
| 31/05/26 | 1,862,000 ₪ | 93 | 4.0 | 1980 | 20,022 ₪ | רוטשילד 109 |
| 28/05/26 | 1,900,000 ₪ | 81 | - | 1970 | 23,457 ₪ | דרובין יואל 28 |
| 25/05/26 | 1,480,000 ₪ | 60 | 2.0 | 1960 | 24,667 ₪ | עולי הגרדום 18 |
| 17/05/26 | 1,750,000 ₪ | 58 | - | 1970 | 30,172 ₪ | קפלנסקי 33 |
| 12/05/26 | 1,650,000 ₪ | 65 | 3.0 | 2010 | 25,385 ₪ | ברניצקי נתן 22 |
| 11/05/26 | 2,000,000 ₪ | 75 | 4.0 | 1970 | 26,667 ₪ | רוטשילד 125 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- הירשפלד29 עסקאות
- קפלנסקי18 עסקאות
- ברניצקי נתן16 עסקאות
- הקישון11 עסקאות
- עולי הגרדום9 עסקאות
- ויניק9 עסקאות
- וולפסון9 עסקאות
- בן אליעזר8 עסקאות
שכונות בראשון לציון במחיר דומה
- שיכוני המזרח26,308 ₪ למ״ר
- נווה חוף26,272 ₪ למ״ר
- קריית ראשון25,955 ₪ למ״ר
- רביבים24,602 ₪ למ״ר
- אברמוביץ24,054 ₪ למ״ר
- רמב"ם23,624 ₪ למ״ר
- נווה הדרים23,577 ₪ למ״ר
- מישור הנוף23,474 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברמז
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברמז, ראשון לציון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברמז היה 24,313 ₪, לפי 198 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 6% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברמז?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,017,500 ₪, בשטח חציוני של 90 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,500,000 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 1,830,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,150,000 ₪.
איך השתנו המחירים ברמז?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־5.0%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס