מחירי דירות בהדר המושבות, פתח תקווה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 27,228 ₪ · 65 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
הדר המושבות, פתח תקווההשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.9 נפשות למשק בית (בעיר 2.9).
- פשיעה: כ־15 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (39). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בהדר המושבות על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנההדר המושבות מול פתח תקווה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/26 | 2,250,000 ₪ | 85 | 3.0 | 2002 | 26,471 ₪ | זכרון יעקב 31 |
| 05/07/26 | 2,890,000 ₪ | 90 | 4.0 | 2000 | 32,111 ₪ | חדרה 26 |
| 04/06/26 | 2,510,000 ₪ | 94 | 4.0 | 2005 | 26,702 ₪ | זיכרון יעקב 7 |
| 01/06/26 | 2,490,000 ₪ | 89 | 3.0 | 2002 | 27,978 ₪ | זכרון יעקב 31 |
| 25/05/26 | 2,880,000 ₪ | 106 | 4.0 | 2012 | 27,170 ₪ | מאיר שפיה 7 |
| 18/05/26 | 2,765,000 ₪ | 112 | 4.0 | 2000 | 24,688 ₪ | בת שלמה 4 |
| 01/03/26 | 2,500,000 ₪ | 96 | 4.0 | 2007 | 26,042 ₪ | זכרון יעקב 18 |
| 22/02/26 | 2,465,000 ₪ | 91 | - | 2001 | 27,088 ₪ | זכרון יעקב 6 |
| 19/01/26 | 2,550,000 ₪ | 99 | 4.0 | 1999 | 25,758 ₪ | חדרה 1 |
| 05/01/26 | 2,650,000 ₪ | 97 | 4.0 | 2007 | 27,320 ₪ | נס ציונה 2 |
| 31/12/25 | 2,724,800 ₪ | 102 | 4.0 | 2000 | 26,714 ₪ | מזכרת בתיה 1 |
| 30/12/25 | 4,325,000 ₪ | 114 | 6.0 | 1999 | 37,939 ₪ | מזכרת בתיה 7 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- זכרון יעקב22 עסקאות
- חדרה10 עסקאות
- בת שלמה7 עסקאות
- מזכרת בתיה6 עסקאות
- זיכרון יעקב5 עסקאות
- מאיר שפיה4 עסקאות
- גדרה2 עסקאות
- נס ציונה2 עסקאות
שכונות בפתח תקווה במחיר דומה
- נוה עוז28,195 ₪ למ״ר
- נווה גן27,700 ₪ למ״ר
- גני הדר27,505 ₪ למ״ר
- הדר המושבות החדשה27,457 ₪ למ״ר
- רמת ורבר27,122 ₪ למ״ר
- הדר גנים26,286 ₪ למ״ר
- כפר גנים ב26,028 ₪ למ״ר
- שעריה25,956 ₪ למ״ר
לפני שקונים בהדר המושבות
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בהדר המושבות, פתח תקווה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בהדר המושבות היה 27,228 ₪, לפי 65 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 0% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בהדר המושבות?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,630,000 ₪, בשטח חציוני של 96 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 2,350,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,680,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,350,000 ₪.
איך השתנו המחירים בהדר המושבות?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־1.5%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס