מחירי דירות ברמות רחל - ארנונה החדשה, ירושלים
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 41,316 ₪ · 18 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
רמות רחל - ארנונה החדשה, ירושליםהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: מסורתי.
- ממוצע 2.4 נפשות למשק בית (בעיר 3.9).
- פשיעה: כ־15 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (34). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (88%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: 1990-2012: 28 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 8
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברמות רחל - ארנונה החדשה על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרמות רחל - ארנונה החדשה מול ירושלים
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/26 | 3,700,000 ₪ | 114 | 4.0 | 2010 | 32,456 ₪ | פלג שניאור 6 |
| 10/06/26 | 3,900,000 ₪ | 91 | 4.0 | 2010 | 42,857 ₪ | פלג שניאור 6 |
| 24/03/26 | 3,600,000 ₪ | 84 | 3.0 | 2009 | 42,857 ₪ | ישראל אלדד 27 |
| 19/02/26 | 3,300,000 ₪ | 83 | 4.0 | 2008 | 39,759 ₪ | ישראל אלדד 27 |
| 29/01/26 | 5,575,700 ₪ | 124 | 5.0 | 2001 | 44,965 ₪ | ישראל אלדד 27 |
| 20/01/26 | 2,800,000 ₪ | 77 | 3.0 | 2004 | 36,364 ₪ | פלג שניאור 6 |
| 11/01/26 | 4,700,000 ₪ | 85 | 4.0 | 2003 | 55,294 ₪ | ישראל אלדד 2 |
| 04/12/25 | 3,650,000 ₪ | 103 | 4.0 | 2008 | 35,437 ₪ | קורץ 5 |
| 22/05/25 | 2,500,000 ₪ | 70 | 3.0 | 2000 | 35,714 ₪ | טדסקי גד 7 |
| 22/05/25 | 5,000,000 ₪ | 125 | 5.0 | 2003 | 40,000 ₪ | ישראל אלדד 27 |
| 15/05/25 | 3,850,000 ₪ | 74 | 3.0 | 2000 | 52,027 ₪ | ישראל אלדד 2 |
| 23/02/25 | 3,000,000 ₪ | 68 | 3.0 | 2000 | 44,118 ₪ | טדסקי גד 7 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- ישראל אלדד9 עסקאות
- פלג שניאור3 עסקאות
- טדסקי גד3 עסקאות
- בן דור יצחק2 עסקאות
- קורץעסקה אחת
שכונות בירושלים במחיר דומה
- כרם אברהם43,877 ₪ למ״ר
- קטמונים43,571 ₪ למ״ר
- קרית שמואל42,184 ₪ למ״ר
- מקור חיים41,518 ₪ למ״ר
- קרית משה41,299 ₪ למ״ר
- בית הכרם40,714 ₪ למ״ר
- גבעת הורדים - רסקו40,348 ₪ למ״ר
- תלפיות39,584 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברמות רחל - ארנונה החדשה
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברמות רחל - ארנונה החדשה, ירושלים?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברמות רחל - ארנונה החדשה היה 41,316 ₪, לפי 18 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 9% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברמות רחל - ארנונה החדשה?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 3,500,000 ₪, בשטח חציוני של 84 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 3,000,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 3,675,000 ₪.
איך השתנו המחירים ברמות רחל - ארנונה החדשה?
אין מספיק עסקאות למגמה.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס