מחירי דירות בכרם אברהם, ירושלים
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 43,877 ₪ · 20 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
כרם אברהם, ירושליםכרם אברהם היא שכונה בירושלים, הנמצאת בצפון-מרכז העיר, בין שכונת גאולה, מחנה שנלר, ותל ארזה.
מתוך הערך כרם אברהם בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חרדי.
- ממוצע 4.4 נפשות למשק בית (בעיר 3.9).
- פשיעה: כ־16 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (34). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בכרם אברהם על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהכרם אברהם מול ירושלים
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/26 | 5,200,000 ₪ | 65 | 4.0 | 1950 | 80,000 ₪ | נחום 4 |
| 11/03/26 | 523,000 ₪ | 61 | 3.0 | 1920 | 8,574 ₪ | עובדיה 2 |
| 26/01/26 | 2,800,000 ₪ | 78 | 3.0 | 1950 | 35,897 ₪ | עמוס 29 |
| 07/01/26 | 2,750,000 ₪ | 68 | 3.0 | 1920 | 40,441 ₪ | יונה 2 |
| 04/11/25 | 1,500,000 ₪ | 34 | 2.0 | 1970 | 44,118 ₪ | הישיבה 7 |
| 23/10/25 | 2,400,000 ₪ | 55 | 3.0 | 1960 | 43,636 ₪ | יונה 23 |
| 29/09/25 | 5,000,000 ₪ | 42 | 2.0 | 1980 | 119,048 ₪ | |
| 27/08/25 | 4,500,000 ₪ | 83 | 3.0 | 1970 | 54,217 ₪ | צפניה 12 |
| 08/07/25 | 2,725,000 ₪ | 47 | 2.0 | 1940 | 57,979 ₪ | מלאכי 11 |
| 07/07/25 | 4,400,000 ₪ | 62 | 3.0 | 1950 | 70,968 ₪ | |
| 25/06/25 | 3,360,000 ₪ | 80 | 3.0 | 2023 | 42,000 ₪ | מלאכי 29 |
| 19/06/25 | 900,000 ₪ | 80 | 3.0 | 1970 | 11,250 ₪ | הישיבה 7 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- עמוס4 עסקאות
- צפניה3 עסקאות
- עובדיה2 עסקאות
- מלאכי2 עסקאות
- יונה2 עסקאות
- הישיבה2 עסקאות
- נחוםעסקה אחת
שכונות בירושלים במחיר דומה
- סנהדריה47,926 ₪ למ״ר
- גאולים - בקעה47,887 ₪ למ״ר
- קטמון הישנה47,774 ₪ למ״ר
- הבוכרים46,809 ₪ למ״ר
- קטמונים43,571 ₪ למ״ר
- קרית שמואל42,184 ₪ למ״ר
- מקור חיים41,518 ₪ למ״ר
- רמות רחל - ארנונה החדשה41,316 ₪ למ״ר
לפני שקונים בכרם אברהם
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בכרם אברהם, ירושלים?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בכרם אברהם היה 43,877 ₪, לפי 20 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 15% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בכרם אברהם?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,775,000 ₪, בשטח חציוני של 62 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 2,112,500 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 2,775,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 3,600,000 ₪.
איך השתנו המחירים בכרם אברהם?
אין מספיק עסקאות למגמה.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס