מחירי דירות ברביבים, ראשון לציון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 24,602 ₪ · 60 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
רביבים, ראשון לציוןרְבִיבִים הוא קיבוץ הממוקם במועצה אזורית רמת הנגב, בין באר שבע למצפה רמון. מסוף המאה ה-20 נמצא בקרבתו היישוב ביר הדאג'.
היסטוריה
בשנת 1938 הוקמה קבוצת 'רביבים' בראשון לציון, באתר בו היו קודם לכן אנשי גרעין השדה שהתיישב בשדה נחום, על ידי צעירים מגרמניה וצעירים ארצישראליים מזרחיים, חברי תנועת הנוער העובד, שהתחנכו בקיבוץ גבעת ברנר. האדמות שעליהן הוקם הקיבוץ נרכשו בשנות ה-30 על ידי יהודים מדרום אפריקה באמצעות אנשי הכשרת היישוב מבדואים משבט אל-עזאזמה. לאחר מכן תרמו הרוכשים את הקרקע לקרן קיימת לישראל. הקיבוץ עלה לקרקע ב-7 ביולי 1943, בשם תל צופים כאחד משלושת המצפים בנגב. מדיניות הספר הלבן באותה תקופה לא איפשרה הקמת יישובים יהודיים בנגב, ולכן הוקמו המצפים תחת מסווה של תחנות מחקר חקלאיות. את השם נתן לקיבוץ מנהיג תנועת העבודה ברל כצנלסון, רביבים היה שמו של ביטאון שהוציא הסופר יוסף חיים ברנר (מחלוצי הספרות העברית המודרנית) ומכאן גם שמו של הקיבוץ. המצפה נמצא בקרבת קיבוץ רביבים ונחשב היום לקיבוץ הישן. כשהוקם, היה היישוב היהודי הדרומי ביותר בארץ ישראל ואמור היה להפוך ליישוב קבע, לכשהתנאים הסביבתיים יוכחו כמתאימים למגורים.
מתוך הערך רביבים בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.8 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־49 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, גבוה מהממוצע בעיר (40). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (36%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 23 · 1990-2012: 32 · 2013-2019: 22 · מ־2020: 13 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 11
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברביבים על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרביבים מול ראשון לציון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/26 | 2,400,000 ₪ | 106 | 4.0 | 1997 | 22,642 ₪ | האחד עשר 25 |
| 30/06/26 | 2,220,000 ₪ | 84 | 3.0 | 2001 | 26,429 ₪ | לוין מיכאל וחנה 16 |
| 21/06/26 | 2,500,000 ₪ | 110 | 4.0 | 2000 | 22,727 ₪ | שרירא שמואל 3 |
| 16/06/26 | 2,357,000 ₪ | 96 | 4.0 | 2021 | 24,552 ₪ | ירושלים 89 |
| 07/06/26 | 2,650,000 ₪ | 91 | 4.0 | 2021 | 29,121 ₪ | שרירא שמואל 44 |
| 31/05/26 | 4,820,000 ₪ | 162 | 5.0 | 2017 | 29,753 ₪ | ההתיישבות 51 |
| 27/05/26 | 1,910,000 ₪ | 88 | - | 1982 | 21,705 ₪ | אביעזר 5 |
| 30/04/26 | 2,605,000 ₪ | 121 | 5.0 | 2019 | 21,529 ₪ | שרירא שמואל 26 |
| 20/04/26 | 1,810,000 ₪ | 77 | - | 2000 | 23,506 ₪ | אביעזר 5 |
| 09/04/26 | 2,430,000 ₪ | 96 | 4.0 | 2021 | 25,312 ₪ | ירושלים 89 |
| 09/04/26 | 1,750,000 ₪ | 82 | 3.0 | 1970 | 21,341 ₪ | אביעזר 8 |
| 26/03/26 | 4,200,000 ₪ | 196 | 5.0 | 1987 | 21,429 ₪ | הפרח 110 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- שרירא שמואל15 עסקאות
- ההתיישבות13 עסקאות
- לוין מיכאל וחנה8 עסקאות
- אביעזר6 עסקאות
- ירושלים4 עסקאות
- שרף חיים4 עסקאות
- האחד עשר3 עסקאות
- אבידן שמעון3 עסקאות
שכונות בראשון לציון במחיר דומה
- קרית כרמים26,380 ₪ למ״ר
- שיכוני המזרח26,308 ₪ למ״ר
- נווה חוף26,272 ₪ למ״ר
- קריית ראשון25,955 ₪ למ״ר
- רמז24,313 ₪ למ״ר
- אברמוביץ24,054 ₪ למ״ר
- רמב"ם23,624 ₪ למ״ר
- נווה הדרים23,577 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברביבים
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברביבים, ראשון לציון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברביבים היה 24,602 ₪, לפי 60 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 5% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברביבים?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,470,000 ₪, בשטח חציוני של 102 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,775,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,450,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,540,000 ₪.
איך השתנו המחירים ברביבים?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר ירד ב־0.9%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס