מחירי דירות בחוף הים והמלונות, נתניה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 25,723 ₪ · 22 עסקאות · עודכן 04/10/26
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (72%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 23 · מ־2020: 5
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בחוף הים והמלונות על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהחוף הים והמלונות מול נתניה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/26 | 1,774,000 ₪ | 106 | 4.0 | 1970 | 16,736 ₪ | שלמה המלך 4 |
| 23/02/26 | 2,850,000 ₪ | 101 | 4.0 | 2019 | 28,218 ₪ | ביאליק 1 |
| 01/02/26 | 3,300,000 ₪ | 82 | 3.0 | 2023 | 40,244 ₪ | ביאליק 10 |
| 07/01/26 | 2,630,000 ₪ | 128 | 4.0 | 1980 | 20,547 ₪ | דוד המלך 9 |
| 28/12/25 | 1,960,000 ₪ | 64 | - | 1950 | 30,625 ₪ | המתמיד 6 |
| 27/11/25 | 3,300,000 ₪ | 134 | 5.0 | 2020 | 24,627 ₪ | ביאליק 1 |
| 03/11/25 | 2,150,000 ₪ | 119 | 3.0 | 1981 | 18,067 ₪ | דוד המלך 23 |
| 29/10/25 | 3,100,000 ₪ | 120 | 3.0 | 1970 | 25,833 ₪ | המעפילים 14 |
| 05/10/25 | 2,225,000 ₪ | 96 | 4.0 | 1980 | 23,177 ₪ | דוד המלך 30 |
| 16/09/25 | 3,400,000 ₪ | 111 | 3.0 | 2001 | 30,631 ₪ | דוד המלך 24 |
| 09/09/25 | 2,480,000 ₪ | 141 | 4.0 | 1970 | 17,589 ₪ | דוד המלך 23 |
| 19/06/25 | 3,750,000 ₪ | 146 | 5.0 | 2022 | 25,685 ₪ | ביאליק 1 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- דוד המלך9 עסקאות
- ביאליק6 עסקאות
- המעפילים2 עסקאות
- שלמה המלךעסקה אחת
- המתמידעסקה אחת
- מקדונלדעסקה אחת
- כיכר העצמאותעסקה אחת
שכונות בנתניה במחיר דומה
- עיר ימים31,848 ₪ למ״ר
- רמת פולג27,407 ₪ למ״ר
- נאות מנחם בגין26,570 ₪ למ״ר
- רמת יגאל ידין - דורה25,781 ₪ למ״ר
- אגמים24,166 ₪ למ״ר
- קריית השרון23,810 ₪ למ״ר
- קריית נורדאו23,800 ₪ למ״ר
- קריית יצחק רבין23,614 ₪ למ״ר
לפני שקונים בחוף הים והמלונות
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בחוף הים והמלונות, נתניה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בחוף הים והמלונות היה 25,723 ₪, לפי 22 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 4% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בחוף הים והמלונות?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,590,000 ₪, בשטח חציוני של 112 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 3,000,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,515,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,427,500 ₪.
איך השתנו המחירים בחוף הים והמלונות?
אין מספיק עסקאות למגמה.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס