מחירי דירות בנאות הרצל, נתניה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 21,768 ₪ · 25 עסקאות · עודכן 04/10/26
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (81%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 30 · 1990-2012: 6
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בנאות הרצל על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהנאות הרצל מול נתניה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/26 | 1,935,000 ₪ | 111 | 4.0 | 1988 | 17,432 ₪ | עמק חפר 6 |
| 20/01/26 | 1,100,000 ₪ | 44 | 3.0 | 1970 | 25,000 ₪ | הוז דב 11 |
| 15/01/26 | 2,350,000 ₪ | 131 | 5.0 | 2006 | 17,939 ₪ | פרופ' שור 5 |
| 15/01/26 | 2,200,000 ₪ | 85 | 4.0 | 1999 | 25,882 ₪ | רבן גמליאל 13 |
| 11/01/26 | 1,100,000 ₪ | 60 | 2.0 | 1950 | 18,333 ₪ | קדושי בלזן 22 |
| 01/01/26 | 1,730,000 ₪ | 36 | 2.0 | 1950 | 48,056 ₪ | ברק בן אבינועם 3 |
| 01/01/26 | 1,800,000 ₪ | 95 | 3.0 | 1970 | 18,947 ₪ | הרב ריינס 2 |
| 10/12/25 | 1,450,000 ₪ | 62 | 3.0 | 1970 | 23,387 ₪ | גליקסון 37 |
| 01/12/25 | 1,450,000 ₪ | 68 | 3.0 | 1970 | 21,324 ₪ | הרב ריינס 6 |
| 27/11/25 | 2,620,000 ₪ | 120 | 5.0 | 2011 | 21,833 ₪ | הרב ריינס 36 |
| 17/11/25 | 1,900,000 ₪ | 93 | 4.0 | 2021 | 20,430 ₪ | רבן גמליאל 13 |
| 17/09/25 | 1,000,000 ₪ | 44 | 3.0 | 1950 | 22,727 ₪ | הוז דב 17 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- הרב ריינס6 עסקאות
- גליקסון4 עסקאות
- הוז דב3 עסקאות
- רבן גמליאל2 עסקאות
- עמק חפרעסקה אחת
- פרופ' שורעסקה אחת
- גולדברג לאהעסקה אחת
- יוחנן הסנדלרעסקה אחת
שכונות בנתניה במחיר דומה
- משכנות זבולון22,667 ₪ למ״ר
- נאות גנים - שיכון ותיקים22,480 ₪ למ״ר
- אבו שדיד22,474 ₪ למ״ר
- רמת אפרים22,314 ₪ למ״ר
- פרדס הגדוד21,292 ₪ למ״ר
- בן ציון21,212 ₪ למ״ר
- קרית צאנז20,922 ₪ למ״ר
- מרכז העיר20,752 ₪ למ״ר
לפני שקונים בנאות הרצל
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בנאות הרצל, נתניה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בנאות הרצל היה 21,768 ₪, לפי 25 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 12% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בנאות הרצל?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,785,000 ₪, בשטח חציוני של 85 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,525,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 1,917,500 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,485,000 ₪.
איך השתנו המחירים בנאות הרצל?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־20.9%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס