מחירי דירות בקרית פנחס איילון, חולון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 30,000 ₪ · 95 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קרית פנחס איילון, חולוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 3.3 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־20 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (42). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 4 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (66%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: 1990-2012: 99 · 2013-2019: 49 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 5
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית פנחס איילון על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית פנחס איילון מול חולון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/26 | 3,540,000 ₪ | 132 | 5.0 | 2014 | 26,818 ₪ | |
| 14/07/26 | 3,150,000 ₪ | 98 | 5.0 | 2012 | 32,143 ₪ | הדס 6 |
| 24/06/26 | 3,300,000 ₪ | 101 | 5.0 | 2001 | 32,673 ₪ | אילון פנחס 11 |
| 17/06/26 | 4,450,000 ₪ | 117 | 5.0 | 2013 | 38,034 ₪ | ברטונוב דבורה 2 |
| 15/06/26 | 3,550,000 ₪ | 105 | 5.0 | 2012 | 33,810 ₪ | מנור אהוד 12 |
| 07/06/26 | 3,650,000 ₪ | 134 | 5.0 | 2014 | 27,239 ₪ | דמארי שושנה 46 |
| 18/05/26 | 3,025,000 ₪ | 94 | 4.0 | 2008 | 32,181 ₪ | הדס 18 |
| 18/05/26 | 3,500,000 ₪ | 118 | 5.0 | 2010 | 29,661 ₪ | שמר נעמי 10 |
| 07/05/26 | 3,000,000 ₪ | 106 | 4.0 | 2013 | 28,302 ₪ | חיטמן עוזי 2 |
| 29/04/26 | 3,425,000 ₪ | 128 | 5.0 | 2013 | 26,758 ₪ | שמר נעמי 16 |
| 20/04/26 | 2,740,000 ₪ | 99 | 4.0 | 2002 | 27,677 ₪ | פהר אילונה 13 |
| 14/04/26 | 2,557,000 ₪ | 90 | 4.0 | 2000 | 28,411 ₪ | אלעזר דוד 30 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- הדס12 עסקאות
- מנור אהוד10 עסקאות
- שמר נעמי9 עסקאות
- החרצית7 עסקאות
- אלעזר דוד6 עסקאות
- חיטמן עוזי6 עסקאות
- ידין יגאל5 עסקאות
- אילון פנחס4 עסקאות
שכונות בחולון במחיר דומה
- ג'סי כהן30,584 ₪ למ״ר
- רסקו א30,000 ₪ למ״ר
- אגרובנק29,880 ₪ למ״ר
- קריית שרת29,322 ₪ למ״ר
- גרין28,906 ₪ למ״ר
- שיכון ותיקים28,852 ₪ למ״ר
- קרית עבודה28,734 ₪ למ״ר
- תל גיבורים28,458 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית פנחס איילון
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית פנחס איילון, חולון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית פנחס איילון היה 30,000 ₪, לפי 95 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 5% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית פנחס איילון?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 3,200,000 ₪, בשטח חציוני של 109 מ״ר. דירת 4 חדרים: חציון 3,000,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,275,000 ₪. דירת 6 חדרים: חציון 4,680,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית פנחס איילון?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־3.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס