מחירי דירות בקרית בן גוריון, חולון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 25,839 ₪ · 79 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קרית בן גוריון, חולוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.8 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־28 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך מהממוצע בעיר (42). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 4 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (55%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 45 · 1990-2012: 55
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית בן גוריון על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית בן גוריון מול חולון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/26 | 2,200,000 ₪ | 90 | 4.0 | 1986 | 24,444 ₪ | רבינוביץ יהושע 2 |
| 17/06/26 | 1,950,000 ₪ | 64 | 3.0 | 1982 | 30,469 ₪ | שד בן גוריון 36 |
| 16/06/26 | 2,250,000 ₪ | 89 | 4.0 | 1985 | 25,281 ₪ | גרינברג אורי צבי 17 |
| 04/06/26 | 2,100,000 ₪ | 108 | 5.0 | 1985 | 19,444 ₪ | לנדאו חיים 1 |
| 26/05/26 | 2,460,000 ₪ | 88 | 4.0 | 1993 | 27,955 ₪ | צדוק דוד 4 |
| 13/05/26 | 2,560,000 ₪ | 82 | 4.0 | 2003 | 31,220 ₪ | גרינברג אורי צבי 27 |
| 12/05/26 | 2,500,000 ₪ | 102 | 4.0 | 1999 | 24,510 ₪ | משעול השוהם 12 |
| 08/05/26 | 2,700,000 ₪ | 110 | 5.0 | 2000 | 24,545 ₪ | לסקוב חיים 7 |
| 07/05/26 | 2,480,000 ₪ | 108 | 5.0 | 1995 | 22,963 ₪ | רבינוביץ יהושע 48 |
| 04/05/26 | 1,860,000 ₪ | 59 | 3.0 | 1970 | 31,525 ₪ | צדוק דוד 28 |
| 01/05/26 | 2,480,000 ₪ | 94 | 5.0 | 1980 | 26,383 ₪ | דיין משה 54 |
| 30/04/26 | 1,800,000 ₪ | 61 | 3.0 | 1985 | 29,508 ₪ | רבינוביץ יהושע 2 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- רבינוביץ יהושע16 עסקאות
- שד בן גוריון11 עסקאות
- גרינברג אורי צבי10 עסקאות
- דיין משה9 עסקאות
- צדוק דוד8 עסקאות
- משעול ענבר7 עסקאות
- לסקוב חיים6 עסקאות
- משעול היהלום4 עסקאות
שכונות בחולון במחיר דומה
- קריית שרת29,322 ₪ למ״ר
- גרין28,906 ₪ למ״ר
- שיכון ותיקים28,852 ₪ למ״ר
- קרית עבודה28,734 ₪ למ״ר
- תל גיבורים28,458 ₪ למ״ר
- נווה ארזים26,838 ₪ למ״ר
- נאות רחל26,567 ₪ למ״ר
- קרית שרת מערב26,437 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית בן גוריון
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית בן גוריון, חולון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית בן גוריון היה 25,839 ₪, לפי 79 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 10% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית בן גוריון?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,320,000 ₪, בשטח חציוני של 90 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,800,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,250,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,700,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית בן גוריון?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־5.9%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס