מחירי דירות בקרית שרת מערב, חולון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 26,437 ₪ · 129 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קרית שרת מערב, חולוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.9 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־28 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך מהממוצע בעיר (42). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 4 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (64%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 129 · 1990-2012: 48 · 2013-2019: 15 · מ־2020: 8 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 23
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית שרת מערב על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית שרת מערב מול חולון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/26 | 2,300,000 ₪ | 89 | 4.0 | 1988 | 25,843 ₪ | יום הכיפורים 20 |
| 16/06/26 | 2,000,000 ₪ | 86 | 4.0 | 1992 | 23,256 ₪ | קבוץ גלויות 24 |
| 09/06/26 | 2,135,000 ₪ | 105 | 5.0 | 1980 | 20,333 ₪ | גבעת התחמושת 2 |
| 07/06/26 | 2,350,000 ₪ | 125 | 4.0 | 1988 | 18,800 ₪ | מפרץ שלמה 102 |
| 26/05/26 | 2,245,000 ₪ | 99 | 4.0 | 1980 | 22,677 ₪ | אלעזר דוד 43 |
| 17/05/26 | 2,445,000 ₪ | 81 | 4.0 | 2005 | 30,185 ₪ | קרן קיימת 24 |
| 14/05/26 | 2,150,000 ₪ | 73 | - | 2006 | 29,452 ₪ | גבעת התחמושת 37 |
| 13/05/26 | 2,800,000 ₪ | 110 | 5.0 | 1988 | 25,455 ₪ | יריחו 23 |
| 11/05/26 | 1,765,000 ₪ | 58 | 3.0 | 1983 | 30,431 ₪ | הר הצופים 38 |
| 07/05/26 | 1,900,000 ₪ | 66 | - | 1980 | 28,788 ₪ | הר הצופים 38 |
| 04/05/26 | 2,560,000 ₪ | 82 | 4.0 | 2023 | 31,220 ₪ | אח"י דקר 10 |
| 01/05/26 | 2,070,000 ₪ | 87 | 4.0 | 1980 | 23,793 ₪ | קרית שמונה 40 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- אלופי צה"ל17 עסקאות
- בית לחם17 עסקאות
- גבעת התחמושת16 עסקאות
- מפרץ שלמה10 עסקאות
- יריחו10 עסקאות
- קרן קיימת7 עסקאות
- צפת7 עסקאות
- שרת משה7 עסקאות
שכונות בחולון במחיר דומה
- קריית שרת29,322 ₪ למ״ר
- גרין28,906 ₪ למ״ר
- שיכון ותיקים28,852 ₪ למ״ר
- קרית עבודה28,734 ₪ למ״ר
- תל גיבורים28,458 ₪ למ״ר
- נווה ארזים26,838 ₪ למ״ר
- נאות רחל26,567 ₪ למ״ר
- קרית בן גוריון25,839 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית שרת מערב
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית שרת מערב, חולון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית שרת מערב היה 26,437 ₪, לפי 129 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 7% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית שרת מערב?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,200,000 ₪, בשטח חציוני של 85 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,900,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,230,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,600,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית שרת מערב?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־6.0%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס