מחירי דירות בקרית כרמים, ראשון לציון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 26,380 ₪ · 30 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קרית כרמים, ראשון לציוןהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.7 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־12 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (40). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית כרמים על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית כרמים מול ראשון לציון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/26 | 2,500,000 ₪ | 100 | - | 2000 | 25,000 ₪ | הדגן 16 |
| 10/06/26 | 2,520,000 ₪ | 93 | 4.0 | 1996 | 27,097 ₪ | הסמדר 1 |
| 31/05/26 | 2,930,000 ₪ | 114 | 5.0 | 1989 | 25,702 ₪ | הגת 6 |
| 27/05/26 | 3,630,000 ₪ | 137 | 5.0 | 1993 | 26,496 ₪ | הזמורה 3 |
| 06/05/26 | 3,850,000 ₪ | 135 | 4.0 | 1994 | 28,519 ₪ | היצהר 2 |
| 05/05/26 | 2,500,000 ₪ | 85 | - | 1999 | 29,412 ₪ | הזמורה 9 |
| 14/04/26 | 1,880,000 ₪ | 81 | 3.0 | 1995 | 23,210 ₪ | הדגן 9 |
| 31/03/26 | 2,300,000 ₪ | 84 | 4.0 | 1996 | 27,381 ₪ | הגת 2 |
| 25/03/26 | 2,390,000 ₪ | 90 | 4.0 | 1999 | 26,556 ₪ | היקב 9 |
| 22/03/26 | 2,480,000 ₪ | 94 | 4.0 | 1990 | 26,383 ₪ | הסמדר 1 |
| 05/01/26 | 2,645,000 ₪ | 107 | 4.0 | 1995 | 24,720 ₪ | הסמדר 1 |
| 18/12/25 | 2,425,000 ₪ | 93 | 4.0 | 1994 | 26,075 ₪ | הגת 2 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- הסמדר7 עסקאות
- הגת7 עסקאות
- הדגן6 עסקאות
- הזמורה5 עסקאות
- היצהר3 עסקאות
- היקבעסקה אחת
- הבוצריםעסקה אחת
שכונות בראשון לציון במחיר דומה
- נאות שיקמה28,137 ₪ למ״ר
- ראשונים28,041 ₪ למ״ר
- נווה ים27,300 ₪ למ״ר
- קריית גנים26,964 ₪ למ״ר
- שיכוני המזרח26,308 ₪ למ״ר
- נווה חוף26,272 ₪ למ״ר
- קריית ראשון25,955 ₪ למ״ר
- רביבים24,602 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית כרמים
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית כרמים, ראשון לציון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית כרמים היה 26,380 ₪, לפי 30 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 2% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית כרמים?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,570,000 ₪, בשטח חציוני של 104 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 2,200,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,520,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,225,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית כרמים?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־15.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס