מחירי דירות בקרית משה, רחובות
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 27,060 ₪ · 26 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קריית משה היא שכונה ברחובות שהוקמה בשנות השישים של המאה ה-20. השכונה נקראת על שמו של מייסד מפלגת מפד"ל משה חיים שפירא.
היסטוריה
=== זרנוקה === בתקופת המשנה והתלמוד התקיים במקום יישוב יהודי בשם זרנוקה. חוקרים רבים סבורים שזרנוקה הייתה היישוב היהודי ממנו יצא החכם ר' חייא בר זרנוקי, המוזכר בתלמוד הבבלי. במקום נמצאו חרסים מהתקופה הרומית-ביזנטית. בתקופה הממלוכית היה זרנוקה כפר במחוז עזה וכן בתקופה העות'מאנית. === זרנוגה === ערך מורחב - זרנוגה עד 1948 התקיים במקום הכפר הערבי זרנוגה. המסגד של הכפר נותר במקום גם לאחר פינוי הכפר. באוגוסט 1948 ביקשה קבוצת שילר מן המוסדות המיישבים, שיחכירו לה את אדמות זרנוגה, וכמה מאות דונמים מן השטחים החקלאיים של הכפר נמסרו לידיה. בבתים הנטושים וסביבם הוקמו מעברות זרנוגה א' וב', שאליהן הגיעו בשנות ה-50 עולים מצפון אפריקה וניצולי השואה. המעברות צורפו לרחובות בשנת 1957. === הקמת השכונה והתפתחותה === השכונה הוקמה בשנות השישים של המאה ה-20 לאחר פינוי זרנוגה. בשנות השבעים הגיעו לשכונה גם עולים מברית המועצות. בשנות ה-90 הגיעו עולי אתיופיה לשכונה בעקבות מבצע שלמה.
מתוך הערך קריית משה (רחובות) בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (51%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 30 · מ־2020: 29 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 53
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית משה על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית משה מול רחובות
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/26 | 2,830,000 ₪ | 123 | 5.0 | 2023 | 23,008 ₪ | גבריאלוב 23 |
| 16/02/26 | 2,400,000 ₪ | 70 | - | 1950 | 34,286 ₪ | טוכמן יעקב 20 |
| 01/02/26 | 1,500,000 ₪ | 30 | 2.0 | 1960 | 50,000 ₪ | מלחמת יום הכפורים 35 |
| 26/01/26 | 2,000,000 ₪ | 66 | 3.0 | 1970 | 30,303 ₪ | מלחמת יום הכפורים 37 |
| 18/01/26 | 2,380,000 ₪ | 96 | 4.0 | 2024 | 24,792 ₪ | |
| 31/12/25 | 1,456,522 ₪ | 61 | - | - | 23,877 ₪ | השקד 103 |
| 14/12/25 | 1,870,000 ₪ | 65 | 3.0 | 1970 | 28,769 ₪ | גבריאלוב 11 |
| 26/11/25 | 1,910,000 ₪ | 69 | 3.0 | 1988 | 27,681 ₪ | מלחמת יום הכפורים 38 |
| 02/11/25 | 1,746,000 ₪ | 75 | 5.0 | 1950 | 24,000 ₪ | הורוביץ צבי 149 |
| 21/10/25 | 1,950,000 ₪ | 61 | 3.0 | 1950 | 31,967 ₪ | גבריאלוב 26 |
| 26/09/25 | 3,195,000 ₪ | 135 | 5.0 | 2023 | 23,667 ₪ | |
| 16/09/25 | 1,750,000 ₪ | 63 | 4.0 | 1960 | 27,778 ₪ | הרב נדב דוד 9 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- מלחמת יום הכפורים4 עסקאות
- גבריאלוב3 עסקאות
- השקד3 עסקאות
- טוכמן יעקב2 עסקאות
- הורוביץ צבי2 עסקאות
- הרב נדב דודעסקה אחת
- סטולבובעסקה אחת
- מרבד הקסמיםעסקה אחת
שכונות ברחובות במחיר דומה
- אחוזת הנשיא30,395 ₪ למ״ר
- רחובות ההולנדית27,846 ₪ למ״ר
- נווה יהודה26,284 ₪ למ״ר
- אבני חן26,234 ₪ למ״ר
- אושיות25,625 ₪ למ״ר
- רחובות החדשה25,501 ₪ למ״ר
- נווה אלון25,294 ₪ למ״ר
- סלע24,960 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית משה
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית משה, רחובות?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית משה היה 27,060 ₪, לפי 26 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 6% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית משה?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,980,000 ₪, בשטח חציוני של 70 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,870,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,675,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,950,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית משה?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־18.9%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס