מחירי דירות באבן גבירול, רחובות
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 24,000 ₪ · 39 עסקאות · עודכן 04/10/26
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (44%) הן בבניינים שנבנו 2013-2019. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 14 · 1990-2012: 21 · 2013-2019: 37 · מ־2020: 13
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות באבן גבירול על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהאבן גבירול מול רחובות
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/26 | 2,740,000 ₪ | 123 | 5.0 | 2012 | 22,276 ₪ | פקיעין 2 |
| 14/05/26 | 2,600,000 ₪ | 121 | 5.0 | 2018 | 21,488 ₪ | הרה"ג עובדיה דמתי 3 |
| 14/04/26 | 2,975,000 ₪ | 135 | 5.0 | 2023 | 22,037 ₪ | |
| 06/04/26 | 2,500,000 ₪ | 105 | 4.0 | 2020 | 23,810 ₪ | בן גוריון 11 |
| 30/03/26 | 2,300,000 ₪ | 105 | 4.0 | 2017 | 21,905 ₪ | בן גוריון 11 |
| 08/03/26 | 2,720,000 ₪ | 119 | 5.0 | 2011 | 22,857 ₪ | בן גוריון 1 |
| 17/02/26 | 1,680,000 ₪ | 72 | 4.0 | 1980 | 23,333 ₪ | בן גוריון 40 |
| 12/02/26 | 1,400,000 ₪ | 44 | 2.0 | 1970 | 31,818 ₪ | דוד אלעזר 25 |
| 10/02/26 | 1,890,000 ₪ | 69 | 3.0 | 1970 | 27,391 ₪ | צאלון 3 |
| 29/01/26 | 1,830,000 ₪ | 85 | 4.0 | 1991 | 21,529 ₪ | הרדוף 5 |
| 15/01/26 | 2,468,000 ₪ | 103 | 4.0 | 2020 | 23,961 ₪ | |
| 14/01/26 | 1,830,000 ₪ | 74 | 3.0 | 1985 | 24,730 ₪ | מורן 12 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- בן גוריון22 עסקאות
- מורן3 עסקאות
- פקיעין2 עסקאות
- הרה"ג עובדיה דמתי2 עסקאות
- דוד אלעזר2 עסקאות
- צאלוןעסקה אחת
- יונתן נתניהועסקה אחת
- הרדוףעסקה אחת
שכונות ברחובות במחיר דומה
- אבני חן26,234 ₪ למ״ר
- אושיות25,625 ₪ למ״ר
- רחובות החדשה25,501 ₪ למ״ר
- נווה אלון25,294 ₪ למ״ר
- סלע24,960 ₪ למ״ר
- קריית ההגנה24,737 ₪ למ״ר
- רחובות הצעירה24,658 ₪ למ״ר
- שעריים23,684 ₪ למ״ר
לפני שקונים באבן גבירול
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה באבן גבירול, רחובות?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו באבן גבירול היה 24,000 ₪, לפי 39 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 6% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית באבן גבירול?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,480,000 ₪, בשטח חציוני של 104 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,725,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,480,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 2,730,000 ₪.
איך השתנו המחירים באבן גבירול?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־4.7%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס