מחירי דירות ברחובות החדשה, רחובות
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 25,501 ₪ · 116 עסקאות · עודכן 04/10/26
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (43%) הן בבניינים שנבנו 2013-2019. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 32 · 1990-2012: 68 · 2013-2019: 82 · מ־2020: 9
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות ברחובות החדשה על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהרחובות החדשה מול רחובות
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/26 | 2,550,000 ₪ | 102 | 4.0 | 2011 | 25,000 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 13 |
| 07/07/26 | 2,150,000 ₪ | 75 | 3.0 | 2006 | 28,667 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 4 |
| 22/06/26 | 2,430,000 ₪ | 97 | 4.0 | 2021 | 25,052 ₪ | מזרחי דוד 15 |
| 21/06/26 | 2,300,000 ₪ | 90 | 4.0 | 2004 | 25,556 ₪ | דרך בן ארי יצחק 6 |
| 27/05/26 | 2,480,000 ₪ | 101 | 4.0 | 2011 | 24,554 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 7 |
| 17/05/26 | 3,100,000 ₪ | 122 | 5.0 | 2014 | 25,410 ₪ | דרך בן ארי יצחק 4 |
| 06/05/26 | 2,580,000 ₪ | 104 | 4.0 | 2013 | 24,808 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 1 |
| 03/05/26 | 3,240,000 ₪ | 127 | 5.0 | 2015 | 25,512 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 1 |
| 28/04/26 | 1,770,000 ₪ | 66 | 3.0 | 1970 | 26,818 ₪ | קנטרוביץ 1 |
| 31/03/26 | 2,100,000 ₪ | 80 | 3.0 | 2018 | 26,250 ₪ | |
| 31/03/26 | 1,920,000 ₪ | 85 | 4.0 | 1994 | 22,588 ₪ | הרצל 29 |
| 19/03/26 | 2,970,000 ₪ | 107 | 5.0 | 2007 | 27,757 ₪ | שד מקס ואמפרו שיין 4 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- שד מקס ואמפרו שיין20 עסקאות
- ולנברג ראול15 עסקאות
- דרך בן ארי יצחק10 עסקאות
- אלתרמן נתן10 עסקאות
- מילצן חיים אליעזר9 עסקאות
- הרצל8 עסקאות
- ביאלר קלמן8 עסקאות
- מזרחי משה6 עסקאות
שכונות ברחובות במחיר דומה
- קרית משה27,060 ₪ למ״ר
- נווה יהודה26,284 ₪ למ״ר
- אבני חן26,234 ₪ למ״ר
- אושיות25,625 ₪ למ״ר
- נווה אלון25,294 ₪ למ״ר
- סלע24,960 ₪ למ״ר
- קריית ההגנה24,737 ₪ למ״ר
- רחובות הצעירה24,658 ₪ למ״ר
לפני שקונים ברחובות החדשה
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה ברחובות החדשה, רחובות?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו ברחובות החדשה היה 25,501 ₪, לפי 116 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 0% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית ברחובות החדשה?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,580,000 ₪, בשטח חציוני של 102 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 1,792,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,575,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,122,500 ₪.
איך השתנו המחירים ברחובות החדשה?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־13.4%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס