מחירי דירות בקריית השרון, נתניה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 23,810 ₪ · 98 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
הַשָּׁרוֹן הוא חבל ארץ בארץ ישראל, המתאר את החלק של מישור החוף הנמצא ממערב לשומרון. מבחינה אדמיניסטרטיבית, השרון היא אחת מארבע הנפות של מחוז המרכז, אולם אין חפיפה מלאה בין השטח האדמיניסטרטיבי של נפת השרון במחוז המרכז לבין השטח של השרון כחבל ארץ.
היסטוריה
בכתובות מצריות על מסעו של אמנחותפ השני לארץ כנען, שעבר גם בשרון, נקרא האזור "פא-עמקו סרן" (עמק שרון), בכתובת אשמונעזר של מלך צידון מהמאה ה-5 לפנה"ס נכתב: ”ועוד נתן לנו אדון המלכים, את דאר ואת יפו, ארצות הדגן האדירות אשר בשדה שרון”. על פי הכתובת הזאת, יפו הייתה חלק מהשרון. והשרון היה אסם התבואה של צידון. בחלוקת הארץ בין 12 השבטים השרון שייך היה לשבט מנשה. עד לתחילת המאה ה-20, יחסית לאזורים אחרים של ארץ ישראל, לא היו בו יישובים עירוניים. עד לתקופת הממלוכים, אפולוניה, עיר נמל שמוקמה מצפון להרצליה, הייתה היישוב העירוני המרכזי בחבל הארץ. כאשר לאחריה תפסה העיר טולכרם את תפקידה כעיר המרכזית בשרון. ההתיישבות בשרון הייתה מועטה יחסית בשל כך שרוב אדמותיה היו מכוסים בביצות. ראשית ההתיישבות היהודית בשרון החלה עם הקמת המושבה כפר סבא ב-1906. שלאחריהן הצטרפו כשני עשורים מאוחר יותר רעננה, הרצליה ורמת השרון. אך התנופה של היישוב היהודי החלה בשנות השלושים אז הוקמו רוב היישובים בשרון.
מתוך הערך השרון בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (92%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: 1990-2012: 152 · 2013-2019: 11 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 16
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקריית השרון על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקריית השרון מול נתניה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/26 | 2,447,000 ₪ | 110 | 4.0 | 2013 | 22,245 ₪ | הגולן 9 |
| 10/07/26 | 2,290,000 ₪ | 108 | 4.0 | 2006 | 21,204 ₪ | החרמון 1 |
| 09/07/26 | 4,175,000 ₪ | 133 | 5.0 | 2002 | 31,391 ₪ | אשר 9 |
| 02/07/26 | 2,200,000 ₪ | 99 | 4.0 | 2004 | 22,222 ₪ | ד"ר פרח יהודה 2 |
| 18/06/26 | 2,740,000 ₪ | 109 | 4.0 | 2012 | 25,138 ₪ | הר שגיא 4 |
| 10/06/26 | 2,300,000 ₪ | 91 | 4.0 | 2008 | 25,275 ₪ | הגולן 2 |
| 29/05/26 | 2,200,000 ₪ | 95 | 4.0 | 1999 | 23,158 ₪ | הגלעד 6 |
| 28/05/26 | 2,490,000 ₪ | 110 | 4.0 | 2007 | 22,636 ₪ | דרך דגניה 78 |
| 24/05/26 | 3,575,000 ₪ | 140 | 5.0 | 2014 | 25,536 ₪ | ברוש 3 |
| 06/05/26 | 3,900,000 ₪ | 141 | 4.0 | 2005 | 27,660 ₪ | דרך דגניה 78 |
| 01/05/26 | 2,700,000 ₪ | 99 | 5.0 | 2007 | 27,273 ₪ | האלונים 14 |
| 09/04/26 | 2,720,000 ₪ | 126 | 5.0 | 2020 | 21,587 ₪ |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- האלונים9 עסקאות
- דרך דגניה9 עסקאות
- הגולן9 עסקאות
- אשר8 עסקאות
- ליבר זאב8 עסקאות
- הר שגיא7 עסקאות
- לנטוס טום7 עסקאות
- שבטי ישראל7 עסקאות
שכונות בנתניה במחיר דומה
- נאות מנחם בגין26,570 ₪ למ״ר
- רמת יגאל ידין - דורה25,781 ₪ למ״ר
- חוף הים והמלונות25,723 ₪ למ״ר
- אגמים24,166 ₪ למ״ר
- קריית נורדאו23,800 ₪ למ״ר
- קריית יצחק רבין23,614 ₪ למ״ר
- משכנות זבולון22,667 ₪ למ״ר
- נאות גנים - שיכון ותיקים22,480 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקריית השרון
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקריית השרון, נתניה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקריית השרון היה 23,810 ₪, לפי 98 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 4% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקריית השרון?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,572,500 ₪, בשטח חציוני של 112 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 2,260,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,495,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,250,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקריית השרון?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־3.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס