מחירי דירות בנאות מנחם בגין, נתניה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 26,570 ₪ · 25 עסקאות · עודכן 04/10/26
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בנאות מנחם בגין על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהנאות מנחם בגין מול נתניה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/26 | 2,722,500 ₪ | 101 | 4.0 | 2000 | 26,955 ₪ | בגין מנחם 1 |
| 05/03/26 | 4,950,000 ₪ | 207 | 6.0 | 1984 | 23,913 ₪ | הלילך 29 |
| 02/03/26 | 3,350,000 ₪ | 121 | 4.0 | 2006 | 27,686 ₪ | עולש מצוי 20 |
| 01/03/26 | 2,750,000 ₪ | 92 | 4.0 | 1996 | 29,891 ₪ | עולש מצוי 16 |
| 26/01/26 | 3,300,000 ₪ | 123 | 5.0 | 1995 | 26,829 ₪ | הלילך 9 |
| 14/01/26 | 5,500,000 ₪ | 242 | 6.0 | 1994 | 22,727 ₪ | סנה משה 9 |
| 25/12/25 | 2,900,000 ₪ | 120 | 4.0 | 1996 | 24,167 ₪ | בגין מנחם 1 |
| 28/09/25 | 2,850,000 ₪ | 100 | 4.0 | 1994 | 28,500 ₪ | בגין מנחם 1 |
| 18/09/25 | 3,275,000 ₪ | 130 | 3.0 | 1992 | 25,192 ₪ | הלילך 9 |
| 07/07/25 | 2,625,000 ₪ | 94 | - | 1996 | 27,926 ₪ | בגין מנחם 1 |
| 24/06/25 | 2,790,000 ₪ | 103 | 4.0 | 1998 | 27,087 ₪ | בגין מנחם 1 |
| 15/06/25 | 3,900,000 ₪ | 128 | 5.0 | 1991 | 30,469 ₪ | הלילך 1 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- בגין מנחם12 עסקאות
- הלילך7 עסקאות
- עולש מצוי4 עסקאות
- סנה משה2 עסקאות
שכונות בנתניה במחיר דומה
- נוף הטיילת32,000 ₪ למ״ר
- עיר ימים31,848 ₪ למ״ר
- רמת פולג27,407 ₪ למ״ר
- רמת יגאל ידין - דורה25,781 ₪ למ״ר
- חוף הים והמלונות25,723 ₪ למ״ר
- אגמים24,166 ₪ למ״ר
- קריית השרון23,810 ₪ למ״ר
- קריית נורדאו23,800 ₪ למ״ר
לפני שקונים בנאות מנחם בגין
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בנאות מנחם בגין, נתניה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בנאות מנחם בגין היה 26,570 ₪, לפי 25 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 7% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בנאות מנחם בגין?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 3,195,000 ₪, בשטח חציוני של 121 מ״ר. דירת 4 חדרים: חציון 2,830,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,247,500 ₪.
איך השתנו המחירים בנאות מנחם בגין?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־5.7%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס