מחירי דירות באגמים, נתניה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 24,166 ₪ · 72 עסקאות · עודכן 04/10/26
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (56%) הן בבניינים שנבנו 2013-2019. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: 1990-2012: 17 · 2013-2019: 61 · מ־2020: 31
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות באגמים על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהאגמים מול נתניה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/26 | 2,700,000 ₪ | 124 | 5.0 | 2020 | 21,774 ₪ | |
| 09/07/26 | 2,800,000 ₪ | 116 | 4.0 | 2022 | 24,138 ₪ | |
| 24/05/26 | 3,750,000 ₪ | 148 | 5.0 | 2014 | 25,338 ₪ | שדרת האגמים 13 |
| 19/05/26 | 3,100,000 ₪ | 129 | 5.0 | 2013 | 24,031 ₪ | שדרת האגמים 3 |
| 15/05/26 | 2,802,000 ₪ | 104 | 4.0 | 2022 | 26,942 ₪ | שד בן צבי 114 |
| 13/05/26 | 2,700,000 ₪ | 107 | 4.0 | 2021 | 25,234 ₪ | |
| 12/05/26 | 2,700,000 ₪ | 113 | 4.0 | 2021 | 23,894 ₪ | |
| 11/05/26 | 3,650,000 ₪ | 119 | 5.0 | 2021 | 30,672 ₪ | |
| 04/05/26 | 2,780,000 ₪ | 119 | 4.0 | 2013 | 23,361 ₪ | שמורת נחל ערוגות 4 |
| 29/04/26 | 3,790,000 ₪ | 123 | 5.0 | 2012 | 30,813 ₪ | שדרת האגמים 13 |
| 26/04/26 | 2,680,000 ₪ | 104 | 4.0 | 2019 | 25,769 ₪ | שד בן צבי 114 |
| 14/04/26 | 2,950,000 ₪ | 133 | 5.0 | 2021 | 22,180 ₪ |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- שדרת האגמים13 עסקאות
- אגם כנרת7 עסקאות
- שמורת נחל בשור6 עסקאות
- שלום עליכם5 עסקאות
- שד בן צבי2 עסקאות
- שמורת נחל ערוגות2 עסקאות
- שמורת נחל שנירעסקה אחת
שכונות בנתניה במחיר דומה
- רמת פולג27,407 ₪ למ״ר
- נאות מנחם בגין26,570 ₪ למ״ר
- רמת יגאל ידין - דורה25,781 ₪ למ״ר
- חוף הים והמלונות25,723 ₪ למ״ר
- קריית השרון23,810 ₪ למ״ר
- קריית נורדאו23,800 ₪ למ״ר
- קריית יצחק רבין23,614 ₪ למ״ר
- משכנות זבולון22,667 ₪ למ״ר
לפני שקונים באגמים
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה באגמים, נתניה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו באגמים היה 24,166 ₪, לפי 72 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 3% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית באגמים?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 3,040,000 ₪, בשטח חציוני של 129 מ״ר. דירת 4 חדרים: חציון 2,800,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 3,100,000 ₪. דירת 6 חדרים: חציון 3,800,000 ₪.
איך השתנו המחירים באגמים?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר ירד ב־0.7%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס