מחירי דירות בקרית עבודה, חולון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 28,734 ₪ · 52 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קרית עבודה, חולוןשכונת קריית עבודה היא שכונת מגורים במרכז חולון, הממוקמת בין הרחובות סוקולוב, חנקין, ההסתדרות, פיכמן, הופיין ואחד במאי. אבן הפינה בשכונה הונחה ב-27 בפברואר 1936. שכונה זו היא מהוותיקות בחולון ומהווה שכונה מרכזית בעיר. על פי השנתון הסטטיסטי של עיריית חולון לשנת 2014, בשנת 2013 התגוררו 14,000 תושבים.
היסטוריה
ב-27 בפברואר 1936 הונחה אבן הפינה לשכונה. בשכונה המתוכננת נסללו כבישים, הונחו תשתיות מים וחשמל, נבנו מוסדות ציבור, בית ספר וצרכניות קואופרטיביות, וניטעו גנים. מתכנן השכונה היה מהנדס עיריית תל אביב יעקב שיפמן (בן סירא), עזר לידו המהנדס יוסף רינגס. כדי להקל על התחבורה אל השכונה וממנה, נסלל כביש המחבר בין השכונה לכביש יפו-ירושלים, על שטח שהקצה לכך מקוה ישראל. הכביש התחבר אל רחוב שנקר וממנו אל רחובות הקריה. תושבי השכונה ראו חשיבות רבה בהשקעה בחינוך ברוח ערכי תנועת העבודה; לאחר שקמה השכונה, הוקמו בה מוסדות חינוך ותרבות כגון בית החינוך לילדי עובדים (בית ספר ביאליק, 1938, הראשון שהוקם בחולון), קונסרבטוריון וספרייה ציבורית. בקריה התקיימו הרצאות של חוקרים בכירים ומנהיגי היישוב, ונערכו בה מדי שנה חגיגות אחד במאי. הקרן הקיימת לישראל מימנה עבור חברת "שיכון - חברה לשכונות עובדים בע"מ" ההסתדרותית את רכישת האדמה מחברת 'אגרובנק'. בשלב הראשון רכשה "שיכון" כ-3,000 דונם באזור החולות שמדרום לתל אביב.
מתוך הערך קריית עבודה (חולון) בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.7 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־60 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, גבוה מהממוצע בעיר (42). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 3 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (71%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 68 · 1990-2012: 12 · 2013-2019: 11 · מ־2020: 5 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 12
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקרית עבודה על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקרית עבודה מול חולון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/26 | 3,490,000 ₪ | 123 | 5.0 | 2017 | 28,374 ₪ | דגניה 2 |
| 04/06/26 | 1,400,000 ₪ | 75 | 3.0 | 1970 | 18,667 ₪ | שנקר 76 |
| 30/04/26 | 3,630,000 ₪ | 131 | 5.0 | 2017 | 27,710 ₪ | דגניה 2 |
| 29/04/26 | 3,150,000 ₪ | 112 | 4.0 | 2018 | 28,125 ₪ | |
| 25/03/26 | 1,670,000 ₪ | 58 | 3.0 | 1970 | 28,793 ₪ | יבנה 20 |
| 11/03/26 | 1,680,000 ₪ | 64 | - | 1960 | 26,250 ₪ | נס ציונה 3 |
| 10/02/26 | 2,700,000 ₪ | 110 | 4.0 | 2020 | 24,545 ₪ | אחד במאי 15 |
| 05/02/26 | 3,690,000 ₪ | 130 | 5.0 | 2018 | 28,385 ₪ | |
| 27/01/26 | 1,650,000 ₪ | 66 | - | 1960 | 25,000 ₪ | י"א באדר 8 |
| 15/01/26 | 1,688,000 ₪ | 54 | 3.0 | 1970 | 31,259 ₪ | המכבים 3 |
| 12/01/26 | 1,600,000 ₪ | 50 | 2.0 | 1960 | 32,000 ₪ | אחד במאי 8 |
| 11/01/26 | 2,370,000 ₪ | 86 | 4.0 | 2010 | 27,558 ₪ | יבנה 9 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- אחד במאי5 עסקאות
- בלום לאון5 עסקאות
- דגניה5 עסקאות
- יבנה4 עסקאות
- המכבים4 עסקאות
- נס ציונה3 עסקאות
- ביל"ו3 עסקאות
- שנקר3 עסקאות
שכונות בחולון במחיר דומה
- אגרובנק29,880 ₪ למ״ר
- קריית שרת29,322 ₪ למ״ר
- גרין28,906 ₪ למ״ר
- שיכון ותיקים28,852 ₪ למ״ר
- תל גיבורים28,458 ₪ למ״ר
- נווה ארזים26,838 ₪ למ״ר
- נאות רחל26,567 ₪ למ״ר
- קרית שרת מערב26,437 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקרית עבודה
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקרית עבודה, חולון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקרית עבודה היה 28,734 ₪, לפי 52 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 1% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקרית עבודה?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,945,000 ₪, בשטח חציוני של 69 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,607,500 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 1,847,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,500,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקרית עבודה?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־14.6%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס