מחירי דירות בהפועל המזרחי א, בני ברק
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 31,499 ₪ · 42 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
הפועל המזרחי א, בני ברקהשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חרדי.
- ממוצע 4.3 נפשות למשק בית (בעיר 4.2).
- פשיעה: כ־14 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך מהממוצע בעיר (23). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי אזור סטטיסטי אחד בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (66%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 47 · 1990-2012: 15 · 2013-2019: 6 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 14
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בהפועל המזרחי א על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנההפועל המזרחי א מול בני ברק
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/26 | 880,000 ₪ | 38 | - | 1960 | 23,158 ₪ | ירושלים 63 |
| 25/06/26 | 1,875,000 ₪ | 56 | 3.0 | 1950 | 33,482 ₪ | גרשטנקורן 34 |
| 25/06/26 | 3,350,000 ₪ | 115 | - | 1960 | 29,130 ₪ | בן זכאי 65 |
| 09/06/26 | 1,965,000 ₪ | 60 | 3.0 | 1998 | 32,750 ₪ | אנילביץ 72 |
| 08/06/26 | 3,600,000 ₪ | 124 | 5.0 | 1970 | 29,032 ₪ | ניסנבוים 10 |
| 02/06/26 | 4,075,000 ₪ | 123 | 7.0 | 1995 | 33,130 ₪ | הרב גולד 6 |
| 10/05/26 | 4,200,000 ₪ | 185 | 3.0 | 1950 | 22,703 ₪ | אהרונסון 19 |
| 16/04/26 | 2,100,000 ₪ | 74 | 3.0 | 1950 | 28,378 ₪ | אהרונסון 11 |
| 26/03/26 | 1,835,000 ₪ | 65 | 3.0 | 1970 | 28,231 ₪ | וינברג שמואל 2 |
| 02/02/26 | 1,803,000 ₪ | 77 | 2.0 | 1960 | 23,416 ₪ | בגנו משה 22 |
| 21/01/26 | 2,750,000 ₪ | 79 | 3.0 | 1960 | 34,810 ₪ | דקר 6 |
| 18/01/26 | 2,495,000 ₪ | 81 | 4.0 | 2024 | 30,802 ₪ | גרשטנקורן 28 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- גרשטנקורן5 עסקאות
- בגנו משה5 עסקאות
- הרב גולד4 עסקאות
- ירושלים3 עסקאות
- אנילביץ3 עסקאות
- אהרונסון3 עסקאות
- מרים הנביאה3 עסקאות
- יהודה הנשיא3 עסקאות
שכונות בבני ברק במחיר דומה
- הר שלום31,077 ₪ למ״ר
- רמת אלחנן29,341 ₪ למ״ר
- נוה אחיעזר29,158 ₪ למ״ר
- פרדס כץ28,984 ₪ למ״ר
- תל גיבורים27,500 ₪ למ״ר
- נחלת שמעון26,045 ₪ למ״ר
לפני שקונים בהפועל המזרחי א
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בהפועל המזרחי א, בני ברק?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בהפועל המזרחי א היה 31,499 ₪, לפי 42 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 5% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בהפועל המזרחי א?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,287,500 ₪, בשטח חציוני של 73 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,682,500 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 2,100,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,750,000 ₪.
איך השתנו המחירים בהפועל המזרחי א?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־13.7%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס