מחירי דירות באגרובנק, חולון
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 29,880 ₪ · 90 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
אגרובנק, חולוןשכונת אגרובנק היא שכונה בצפון-מרכז חולון, ממוקמת בין הרחובות מקוה ישראל, יוסף סרלין, סוקולוב ושדרות קוגל. אגברובנק היא אחת מתוך חמש השכונות הראשונות שנבנו כאשר חולון הפכה למועצה מקומית. השכונה נהנית מהקרבה לצירים הראשיים של העיר כגון: רחוב סוקולוב שמהווה רחוב מסחרי ראשי בחולון ושדרות לוי אשכול שבסופן צומת חולון. בתוך השכונה אין תחבורה ציבורית אך הודות למיקומה המרכזי היא מוקפת באוטובוסים רבים ברחובות הראשיים. חלק מן השכונה מאופיין בשיכונים של חברת שיכון עממי בעלי חצרות וסימטאות רבות. השכונה גובלת בכפר הנוער "מקוה ישראל" ורבים מן ילדי השכונה מגיעים ללמוד בו.
היסטוריה
השכונה נקראת על שם "הבנק לחקלאות ולבניין לארץ ישראל בע"מ". הבנק נוסד בשנת 1931 בתל אביב על ידי שני זוגות של אחים בני משפחות מירנבורג ויעבץ אשר החלו לרכוש את קרקעות האזור כבר בשנת 1932. האדריכל יוסף רינגס הכין תוכנית של שכונה עירונית. בתוכנית שורטטו הרחובות בצורת שתי וערב, כאשר במרכז התוכנית נקבעו שתי כיכרות. הכיכר הצפונית נקראה לימים "כיכר השבעה", הכיכר הדרומית נקראה "כיכר השלושה". בשונה משכונות אחרות באזור, אנשי הבנק מימנו את סלילת הדרכים, הנחת תשתיות הביוב והמים ואפילו נטעו עצים ברחובות. אבני השפה במספר רחובות עליהן חקוק השם "אגרובנק" מסמלות עדות לעוצמתו של הבנק, יזם ובונה השכונה. רק לאחר השלמת העבודות החלו לשווק את המגרשים שיועדו לבנייה לציבור הרחב. בכך קיוו מנהלי הבנק כי תקום שכונה בעלת אופי שונה מהשכונות שהוקמו עד לאותם הימים.
מתוך הערך אגרובנק בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.4 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־39 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, דומה לממוצע בעיר (42). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 3 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (68%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 104 · 1990-2012: 5 · 2013-2019: 30 · מ־2020: 15 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 15
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות באגרובנק על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהאגרובנק מול חולון
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/26 | 2,160,000 ₪ | 83 | - | 1998 | 26,024 ₪ | הנוטרים 13 |
| 02/07/26 | 1,470,000 ₪ | 54 | 3.0 | 1950 | 27,222 ₪ | הנוטרים 4 |
| 28/06/26 | 1,720,000 ₪ | 69 | 3.0 | 1970 | 24,928 ₪ | הנוטרים 10 |
| 25/06/26 | 3,880,000 ₪ | 131 | 5.0 | 2017 | 29,618 ₪ | |
| 25/06/26 | 1,925,000 ₪ | 62 | 2.0 | 1960 | 31,048 ₪ | קראוזה 32 |
| 02/06/26 | 2,655,000 ₪ | 83 | 5.0 | 2020 | 31,988 ₪ | פיארברג 1 |
| 25/05/26 | 1,760,000 ₪ | 80 | 3.0 | 1960 | 22,000 ₪ | ההגנה 14 |
| 19/05/26 | 2,290,000 ₪ | 87 | 4.0 | 1970 | 26,322 ₪ | מקוה ישראל 32 |
| 19/05/26 | 3,800,000 ₪ | 117 | 5.0 | 1980 | 32,479 ₪ | פרץ 3 |
| 13/05/26 | 1,750,000 ₪ | 46 | 2.0 | 1980 | 38,043 ₪ | הגליל 5 |
| 08/05/26 | 3,530,000 ₪ | 137 | 5.0 | 2020 | 25,766 ₪ | |
| 06/05/26 | 2,250,000 ₪ | 55 | 4.0 | 1996 | 40,909 ₪ | סוקולוב 101 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- בן יהודה13 עסקאות
- הנוטרים8 עסקאות
- ההגנה7 עסקאות
- ז'בוטינסקי6 עסקאות
- קראוזה5 עסקאות
- סוקולוב4 עסקאות
- שנקר3 עסקאות
- מקוה ישראל3 עסקאות
שכונות בחולון במחיר דומה
- ג'סי כהן30,584 ₪ למ״ר
- רסקו א30,000 ₪ למ״ר
- קרית פנחס איילון30,000 ₪ למ״ר
- קריית שרת29,322 ₪ למ״ר
- גרין28,906 ₪ למ״ר
- שיכון ותיקים28,852 ₪ למ״ר
- קרית עבודה28,734 ₪ למ״ר
- תל גיבורים28,458 ₪ למ״ר
לפני שקונים באגרובנק
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה באגרובנק, חולון?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו באגרובנק היה 29,880 ₪, לפי 90 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 5% מעלחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית באגרובנק?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,120,000 ₪, בשטח חציוני של 74 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,802,500 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 2,000,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 2,282,500 ₪.
איך השתנו המחירים באגרובנק?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־13.9%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס