מחירי דירות בקריית בורוכוב, רמת גן
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 33,830 ₪ · 43 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
קריית בורוכוב היא שכונה ברמת גן הממוקמת בין שכונת תל גנים לשכונת רמת יצחק, לאורך דרך בן-גוריון המהווה גבול בין רמת גן לגבעתיים.
היסטוריה
השכונה הוקמה במסגרת יוזמת ההסתדרות להקמת שכונות פועלים לוותיקי ההסתדרות, דוגמת קריית חיים, קריית עמל, קריית עבודה בחולון ושכונת בורוכוב בגבעתיים. בקיץ 1927, הוחלט בהסתדרות על הקמת גוף שתפקידו לרכז את כול הפעילויות הכרוכות בבניית השכונות ולסייע לפועלים. הגוף כונה "המרכז לשכונות עובדים". במסגרת זאת הוקמו שכונות עבור אלפי משפחות יחד עם מבני הציבור והמוסדות שאפשרו להן עצמאות תרבותית. פרויקטים אלו נקראו "קריות". בשנת 1934, הוחלט בוועדה הרביעית של ההסתדרות כי ההתיישבות הפועלית בערים תנוהל על ידי "אגודות שיתופיות" שתהיינה אחראיות לרכישת הקרקע, לבנייה והחכרת או השכרת הדירות לחבריהן. "המרכז לשכונות עובדים" הוחלף בחברה הסתדרותית בעלת יכולות כלכליות גדולות יותר, שכונתה לפי הצעתו של דוד רמז - "שיכון".
מתוך הערך קריית בורוכוב (רמת גן) בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (45%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 27 · 1990-2012: 10 · 2013-2019: 17 · מ־2020: 6 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 26
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בקריית בורוכוב על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהקריית בורוכוב מול רמת גן
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/26 | 2,675,000 ₪ | 66 | 3.0 | 2021 | 40,530 ₪ | יד שלום 8 |
| 02/06/26 | 2,720,000 ₪ | 115 | 2.0 | 1950 | 23,652 ₪ | גרנדוס 26 |
| 18/05/26 | 3,180,000 ₪ | 94 | 4.0 | 2017 | 33,830 ₪ | כנפי נשרים 25 |
| 17/04/26 | 2,250,000 ₪ | 111 | - | 1950 | 20,270 ₪ | גרנדוס 9 |
| 23/03/26 | 2,500,000 ₪ | 69 | 3.0 | 2022 | 36,232 ₪ | כנפי נשרים 25 |
| 19/03/26 | 2,190,000 ₪ | 77 | 3.0 | 1970 | 28,442 ₪ | |
| 11/03/26 | 2,280,000 ₪ | 35 | 2.0 | 1950 | 65,143 ₪ | פבריגט 32 |
| 16/02/26 | 1,960,000 ₪ | 64 | 2.0 | 1960 | 30,625 ₪ | עוזיאל 132 |
| 13/02/26 | 2,000,000 ₪ | 88 | 3.0 | 2019 | 22,727 ₪ | יד שלום 16 |
| 18/01/26 | 1,820,000 ₪ | 35 | 3.0 | 1960 | 52,000 ₪ | פבריגט 26 |
| 08/01/26 | 2,000,000 ₪ | 61 | 3.0 | 1970 | 32,787 ₪ | דרך בן גוריון דוד 233 |
| 23/11/25 | 2,440,000 ₪ | 69 | 3.0 | 2018 | 35,362 ₪ | כנפי נשרים 25 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- כנפי נשרים11 עסקאות
- יד שלום8 עסקאות
- גרנדוס5 עסקאות
- פבריגט4 עסקאות
- עוזיאל4 עסקאות
- אלרואי4 עסקאות
- דרך בן גוריון דוד3 עסקאות
- רוחמה2 עסקאות
שכונות ברמת גן במחיר דומה
- מרכז העיר ג35,294 ₪ למ״ר
- יד לבנים35,088 ₪ למ״ר
- רמת חן35,000 ₪ למ״ר
- הלל34,416 ₪ למ״ר
- מתחם נגבה32,587 ₪ למ״ר
- מרום נווה31,132 ₪ למ״ר
- קרית קריניצי30,148 ₪ למ״ר
- נווה יהושע29,816 ₪ למ״ר
לפני שקונים בקריית בורוכוב
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בקריית בורוכוב, רמת גן?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בקריית בורוכוב היה 33,830 ₪, לפי 43 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 5% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בקריית בורוכוב?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 2,720,000 ₪, בשטח חציוני של 78 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 2,120,000 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 2,252,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 3,095,000 ₪.
איך השתנו המחירים בקריית בורוכוב?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־7.1%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס