מחירי דירות בלב הפארק, רעננה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 28,604 ₪ · 50 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
לב הפארק, רעננההשכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.8 נפשות למשק בית (בעיר 2.9).
- פשיעה: כ־47 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, גבוה בהרבה מהממוצע בעיר (27). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 2 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (73%) הן בבניינים שנבנו 1990-2012. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: 1990-2012: 57 · מ־2020: 13 · חדשות מקבלן (יד ראשונה): 65
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בלב הפארק על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהלב הפארק מול רעננה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/26 | 5,000,000 ₪ | 133 | 5.0 | 2023 | 37,594 ₪ | גאולה 11 |
| 17/06/26 | 2,490,000 ₪ | 90 | - | 1996 | 27,667 ₪ | החרמון 4 |
| 12/06/26 | 3,150,000 ₪ | 102 | 4.0 | 1995 | 30,882 ₪ | גובר רבקה 11 |
| 11/06/26 | 3,600,000 ₪ | 98 | 4.0 | 1960 | 36,735 ₪ | התחיה 9 |
| 11/06/26 | 4,665,000 ₪ | 198 | 5.0 | 2020 | 23,561 ₪ | |
| 10/06/26 | 3,500,000 ₪ | 127 | 4.0 | 1991 | 27,559 ₪ | הנשר 65 |
| 07/06/26 | 3,654,720 ₪ | 116 | 5.0 | 2023 | 31,506 ₪ | גאולה 7 |
| 04/06/26 | 2,800,000 ₪ | 105 | 4.0 | 1996 | 26,667 ₪ | התבור 5 |
| 25/05/26 | 3,310,000 ₪ | 129 | 4.0 | 2022 | 25,659 ₪ | |
| 19/05/26 | 2,400,000 ₪ | 90 | - | 1998 | 26,667 ₪ | רימלט אלימלך 24 |
| 17/05/26 | 4,139,720 ₪ | 130 | 5.0 | 2023 | 31,844 ₪ | גאולה 9 |
| 11/05/26 | 3,050,000 ₪ | 125 | 4.0 | 1996 | 24,400 ₪ | בגין מנחם 15 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- גאולה10 עסקאות
- גובר רבקה7 עסקאות
- הגלבוע5 עסקאות
- הנשר4 עסקאות
- התבור3 עסקאות
- סנה משה3 עסקאות
- הכרמל3 עסקאות
- החרמון2 עסקאות
שכונות ברעננה במחיר דומה
- אשר27,361 ₪ למ״ר
- נווה זמר27,268 ₪ למ״ר
- קריית דוד רמז25,164 ₪ למ״ר
- לסטר - רבוצקי24,895 ₪ למ״ר
- מרכז24,794 ₪ למ״ר
- קזן24,354 ₪ למ״ר
לפני שקונים בלב הפארק
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בלב הפארק, רעננה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בלב הפארק היה 28,604 ₪, לפי 50 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 14% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בלב הפארק?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 3,375,000 ₪, בשטח חציוני של 113 מ״ר. דירת 3 חדרים: חציון 2,700,000 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 3,050,000 ₪. דירת 5 חדרים: חציון 4,654,720 ₪.
איך השתנו המחירים בלב הפארק?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־7.8%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס