מחירי דירות בברנדייס, חדרה
חציון מחיר למ״ר בשנתיים האחרונות (דירות יד שנייה): 18,615 ₪ · 55 עסקאות · עודכן 04/10/26
על השכונה
ברנדייס, חדרהשכונת ברנדייס היא שכונה בעיר חדרה שהוקמה ככפר ברנדייס בשנת 1927 וצורפה לעיר חדרה לאחר קום המדינה.
מתוך הערך ברנדייס (שכונה) בוויקיפדיה, ברישיון CC BY-SA 4.0.
השכונה מול העיר
אחוז מהתושבים - מפקד האוכלוסין 2022
מי גר כאן
- ההגדרה הדתית הנפוצה במשקי הבית: חילוני.
- ממוצע 2.7 נפשות למשק בית (בעיר 2.7).
- פשיעה: כ־28 תיקים לכל 1,000 תושבים ב־2025, נמוך בהרבה מהממוצע בעיר (49). לפי מקום העבירה.
מקורות: הלמ״ס (מפקד 2022, אשכול חברתי־כלכלי), משטרת ישראל. לפי 2 אזורים סטטיסטיים בשכונה.
מחיר לפי תקופת בנייה
שלוש שנים אחרונותחציון מחיר למ״ר לפי גיל הבניין
בניינים ישנים וחדשים נמכרים במחירים שונים, ולכן הממוצע של השכונה לבדו יכול להטעות. רוב עסקאות היד השנייה (77%) הן בבניינים שנבנו לפני 1990. מספר העסקאות מופיע מתחת לגרף; תקופה עם פחות מ־5 עסקאות לא מוצגת. הפס האפור הוא דירות חדשות שנמכרו ישירות מהקבלן ואינן נכללות בחציון הראשי.
מספר העסקאות: לפני 1990: 55 · 1990-2012: 16
מפת עסקאות
לפי גוש רישוםעסקאות בברנדייס על המפה
כל עיגול הוא גוש רישום; הצבע הוא חציון המחיר למ״ר בו והגודל הוא מספר העסקאות. לחיצה על עיגול מציגה פרטים
המגמה
חציון מחיר למ״ר לפי שנהברנדייס מול חדרה
דירות יד שנייה בשכונה מול כל הדירות בעיר (כולל חדשות); שנה עם פחות מ־8 עסקאות לא מוצגת; * שנה חלקית. השטח בין הקווים הוא הפער
מספר עסקאות לפי שנה
היקף המסחר בשכונה; * שנה חלקית
עסקאות בשלוש השנים האחרונות
מחיר למ״ר בכל עסקה; הקו המקווקו הוא המגמה
חציון מחיר לפי מספר חדרים
שנתיים אחרונות
עסקאות אחרונות
| תאריך | מחיר | מ״ר | חדרים | שנת בנייה | למ״ר | כתובת |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/26 | 1,230,000 ₪ | 60 | 3.0 | 1990 | 20,500 ₪ | אשכול לוי 13 |
| 09/07/26 | 1,250,000 ₪ | 62 | 3.0 | 1970 | 20,161 ₪ | בן צבי יצחק 10 |
| 05/07/26 | 1,300,000 ₪ | 67 | 3.0 | 1970 | 19,403 ₪ | חזני מיכאל 7 |
| 15/06/26 | 1,590,000 ₪ | 105 | 4.0 | 1993 | 15,143 ₪ | |
| 19/05/26 | 1,670,000 ₪ | 95 | 4.0 | 2000 | 17,579 ₪ | אסירי ציון 5 |
| 03/05/26 | 1,170,000 ₪ | 67 | 3.0 | 1960 | 17,463 ₪ | חזני מיכאל 4 |
| 10/03/26 | 1,450,000 ₪ | 67 | 4.0 | 1991 | 21,642 ₪ | |
| 01/03/26 | 1,420,000 ₪ | 76 | 4.0 | 1970 | 18,684 ₪ | בן צבי יצחק 14 |
| 13/02/26 | 1,190,000 ₪ | 60 | 3.0 | 1970 | 19,833 ₪ | |
| 11/02/26 | 1,520,000 ₪ | 82 | 4.0 | 1990 | 18,537 ₪ | אסירי ציון 1 |
| 05/02/26 | 965,000 ₪ | 50 | 2.0 | 1960 | 19,300 ₪ | בן צבי יצחק 10 |
| 03/02/26 | 1,230,000 ₪ | 70 | 3.0 | 1980 | 17,571 ₪ | בן צבי יצחק 22 |
מקור: עסקאות שדווחו לרשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך מאגר over.org.il. דירות בבית קומות בלבד, מכירה של דירה שלמה; חציונים ולא ממוצעים. דירות חדשות מקבלן (שנבנו בשנת העסקה או בשנה שלפניה) אינן נכללות בחציון, ועסקאות באותה חלקה ובאותו יום נספרות כעסקה אחת, כי לרוב זה בניין שלם שנמכר בבת אחת. עודכן ב־04/10/26. איך מחשבים ומאיפה הנתונים.
הרחובות עם הכי הרבה עסקאות
- חזני מיכאל16 עסקאות
- בן צבי יצחק14 עסקאות
- אשכול לוי7 עסקאות
- אסירי ציון5 עסקאות
- ד"ר ברין4 עסקאות
- ביאליק3 עסקאות
שכונות בחדרה במחיר דומה
- עין הים20,805 ₪ למ״ר
- גבעת אולגה20,071 ₪ למ״ר
- אחוזת דניה16,753 ₪ למ״ר
- הפארק16,691 ₪ למ״ר
- בית אליעזר16,648 ₪ למ״ר
- שמשון16,364 ₪ למ״ר
- מרכז העיר16,110 ₪ למ״ר
לפני שקונים בברנדייס
מחשבון שמראה באילו שכונות התקציב שלכם מספיק, ומדריכים על קריאת מחיר למ״ר ועל בדיקת שכונה
- איזו דירה אפשר לקנותמחשבון
- מחשבון הון עצמימחשבון
- מחיר למ״ר: איך מחשבים שווי דירה לפי עסקאות סגורותמחיר למ״ר
- איך בודקים שכונה לפני שקונים בה דירהבדיקת שכונה
שאלות ותשובות
כמה עולה מטר בדירה בברנדייס, חדרה?
בשנתיים האחרונות חציון המחיר למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בברנדייס היה 18,615 ₪, לפי 55 עסקאות שדווחו לרשות המסים (דירות חדשות מקבלן אינן נכללות). זה 9% מתחת לחציון העיר.
מה מחיר דירה טיפוסית בברנדייס?
חציון מחיר העסקה בשנתיים האחרונות: 1,280,000 ₪, בשטח חציוני של 67 מ״ר. דירת 2 חדרים: חציון 1,000,000 ₪. דירת 3 חדרים: חציון 1,252,500 ₪. דירת 4 חדרים: חציון 1,450,000 ₪.
איך השתנו המחירים בברנדייס?
בין 2022 ל־2025 (שנים מלאות, דירות יד שנייה) חציון המחיר למ״ר עלה ב־35.3%.
מאיפה הנתונים?
מעסקאות שדווחו לרשות המסים, דרך המאגר הציבורי over.org.il. נכללות רק מכירות של דירה שלמה בבית קומות, והמספרים הם חציונים.
רוצים לבדוק דירה מסוימת?
תחקיר מלא לכתובת אחת: שווי מול המחיר המבוקש, רישום, סביבה ותכנון - בפחות מדקה.
לתחקיר נכס